Feniks sistem d.o.o., Beogradska 8, Beograd, Srbija
Tel: 011/ 3618-373 062/348-610 e-mail:fenixsistem@gmail.com
W: https://www.feniks.rs Žiro račun: 170-301003593-65

Opis

Ušuškana u mirnom i zelenom delu Dedinja, porodična rezidencijalna vila na 1200m2 u elitnom delu, u ulici sa privatnim porodičnim kućama.  Odlično povezana sa drugim delovima grada i na udaljenosti od 1km od auto-puta. U neposrednoj blizini nalaze se brojni vrtići, škole, zdravstvene ustanove, sportki centri, šoping centri. Veliki broj ambasada i diplomatskih predstavništva nalazi se u ovom delu Dedinja, poznatom pod nazivom Diplomatska kolonija.

Luksuzna kuća veličine 1.034m2 sa bazenom 53 m2 renovirana je 2019. godine i modernog je dizajna. Nisu potrebna dodatna ulaganja u renoviranje.

Kuća se sastoji od:

Nivo podruma sadrži:

GARAŽNI PROSTOR

TEHNIČKE I POMOĆNE PROSTORIJE

ZAJEDNIČKE PROSTORIJE ZA REKREACIJU

Nivo prizemlja sadrži:

ATRAKTIVNI CENTRALNI PROSTOR

DOMINANTNO SPIRALNO STEPENIŠTE

HEKSAGONALNI PROZRAČNI SALON

STAKLENA BAŠTA

OTVORENE TERASE

1 nivo sprata sadrži:

SPAVAĆE SOBE SA KUPATILIMA

DOMINANTNO SPIRALNO STEPENIŠTE

SPIRALNO STEPENIŠTE SA GALERIJOM

RADNI KABINET

HEKSAGONALNA OTVORENA TERASA

Ukupna unutrašnja površina objekta je 870 m2, od čega prizemlje i sprat zauzimaju površinu od 625 m2.

Prizemni unutrašnji  deo je prijemni, ima 330 m2 i predstavlja  atraktivni centralni prostor, u kome se nalazi  ulazni trem, prostrani ulazni hol, garderoba, soba za goste, dnevni boravak (prijem),  dnevna soba i salon, kamin, trpezarija,  kuhinja i staklena bašta.

Prizemni spoljašnji deo ima dve spoljne terase od ukupno oko 100 m2, sa pogledom na zelenu površinu i bazen, koje se mogu koristiti za prijeme u bašti. 

Na prvom spratu ukupne površine 295 m2, koji je predviđen za privatni deo, nalazi se prostrana galerija pov. 29 m2,  glavna spavaća soba od 50m2, radni kabinet od 33m2, dve spavaće sobe od po 26m2 (dečije/gostinske), jedna manja  spavaća soba od 6m2 i 3 kupatila, degažman,  otvorena terasa od 46 m2 i dve lođe od ukupno 19 m2.

Objekat ima i suteren – podrumski prostor od 296 m2, koga čine garažni prostor, tehičke i pomoćne prostorije i zajedničke prostorije za rekreaciju. Garažni prostor ima 82m2.

Pored kuće, na parceli se nalazi i bazen površine 53 m2, sa odgovarajućom hidroizolacijom i reflektorskom rasvetom. Sauna za šest osoba je izvedena po propisima i locirana pored bazena i tuševa.

Vila je opremljena svim potrebnim instalacijama - internet, video nadzor, telefon, daljinsko upravljanje kapijom, protivprovalne i protivpožarne instalacije, čime ispunjava visoke standarde u pogledu sistema zaštite i obezbeđenja. Gromobranska instalacija sa uzemljena i izvedena u svemu po propisima. Ventilacija prizemlja i suterena je termostatski regulisana sa izbacivanjem ustajalog vazduha i pripremom i ubacivanjem svežeg vazduha.

Krov vile je urađen od bakarnog lima.

Svetskog izgleda u srcu Dedinja, vila koja ispunjava sve porodične potrebe ljudi sa stilom.

 Kupac plaća proviziju

Karakteristike